売りたい

売却の諸費用

  • 売却にかかる諸費用一覧 (概略を示したもので、各物件により異なります)
目的 項目 説明 支払時期

売却

仲介手数料 媒介する不動産会社の手数料です。金額は下記参照 引渡日
売渡証作成費用 所有権移転の際に、売主が作成する証書です。書類は司法書士で用意します。売渡証には実印での押印が必要となります。 引渡日
測量費用 売買にあたり土地の測量を行う場合があります。 測量後
担保解除費用 売却物件に担保権等が付いている場合、司法書士に依頼し解除しておく必要があります。 引渡日までに
不用品処分費用 敷地内・建物内にある不用品等は売主においてすべて撤去して頂きます。
引渡日までに
譲渡所得税 土地や建物を売った時に、一度だけ加算される税金です。 確定申告
 

売買の仲介手数料

●宅地建物取引業者が宅地または建物の売買等に関して受けることができる報酬の額

宅地建物取引業者が宅地または建物の売買または交換の媒介に関して依頼者から受けることのできる報酬の額は、依頼者の一方につき、それぞれ、当該売買に係わる代金の額又は当該交換に係わる宅地若しくは建物の価格を次の表の左覧に掲げる金額に区分してそれぞれの金額に同表の右欄に掲げる割合を乗じて得た金額を合計した金額以内とする。

 

200万円以下の金額 100分の5
200万を超え400万円以下 100分の4
400万円を超える金額 100分の3
 
報酬の額(手数料)上限算出フォーム
売買価格(半角数字) 手数料 税込
万円   


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